Главная ошибка — покупать объект только ради статуса.
Арендный сценарий сохраняет свободу манёвра.
Ещё один просчёт — учёт только суммы сделки.
Затем подбирают регион и конкретный город. На этом этапе важно различать две разные цели: дом для жизни и актив под аренду.